農地法ってなんだろう？2026.01.05

新年あけましておめでとうございます。

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

共和ハウジング AB STYLEの田中です。

皆様は”農地法”ご存じでしょうか。

農地…畑や田んぼの事かなぁ…ということはイメージできるかと思いますが

どんなことを規制しているものか知っている方はあまり多くないと思います。

農地法の許可には 3条・4条・5条 と大きく分けて3種類の許可があります。

【3条許可】権利(所有権)などを移動する際に必要

農地を農地のまま売却・貸借する場合に必要な許可です。

例）使っていない畑をほかの農家の方や、農業法人等に売却する

【4条許可】農地転用 (地目を宅地に変更 等)

地目を畑や田から宅地に変更する場合に必要です。

【5条許可】 権利移動＋農地転用

3条と4条を両方行う場合に必要です。

例）田畑を売却し、購入者が家を建てる場合 等

農地の権利変動がある場合は、基本的には農地法の許可を受ける必要があります。

(許可を受けずに転用すると、登記が却下されることや、罰金等に科される場合があります。)

ざっくりとした説明ですが、農地法の許可は大まかには上記のような感じです。

家づくりも、暮らしも、

無理せず、心地よく。

そんな毎日をつくるお手伝いを、

今年も一棟一棟、丁寧に続けていきます。

本年も共和ハウジング AB STYLEをよろしくお願いいたします。